BOURDEAUX Thibaut Capifrance

Conseiller immobilier indépendant à Longpont-sur-Orge (Essonne 91), j’accompagne depuis plusieurs années propriétaires, acquéreurs et professionnels dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Membre du réseau national Capifrance, je bénéficie d’une diffusion puissante à l’échelle nationale tout en conservant une approche de proximité, ancrée sur le terrain. Installé à Longpont-sur-Orge, j’interviens principalement sur le sud de l’Essonne : Montlhéry, Linas, Brétigny-sur-Orge, Arpajon, Sainte-Geneviève-des-Bois, Lisses et les communes environnantes. Selon les projets et les besoins de mes clients, je peux également élargir mon périmètre d’intervention. Je suis spécialisé dans la vente de biens anciens – maisons et appartements – ainsi que dans l’immobilier commercial et professionnel, en vente comme en location. La commercialisation d’un bien ancien nécessite une véritable stratégie. Au-delà de la simple mise en ligne d’une annonce, il s’agit d’analyser précisément le marché immobilier local, de positionner le bien au juste prix grâce à un avis de valeur argumenté, et de mettre en place une communication efficace : mise en valeur du bien, rédaction soignée, diffusion ciblée et sélection rigoureuse des acquéreurs. Mon rôle est de sécuriser chaque étape et d’optimiser les conditions de la transaction. J’accompagne également les propriétaires de locaux commerciaux, bureaux et murs professionnels, qu’ils soient libres ou occupés. Qu’il s’agisse d’une vente, d’une mise en location ou d’un investissement, je propose une analyse adaptée à la typologie du bien, à sa localisation et à son environnement économique, avec une recherche active d’acquéreurs ou de locataires qualifiés. Issu du secteur de la construction, j’ai développé une solide compréhension technique des bâtiments et des enjeux liés à la rénovation. Cette expertise me permet d’apporter un regard concret et pertinent sur chaque projet. Après plus de cinq années d’expérience dans l’immobilier en Essonne, j’ai construit un réseau local fiable composé de notaires, artisans, commerçants et investisseurs. Mon engagement repose sur trois principes : une connaissance fine du marché de Longpont-sur-Orge et de l’Essonne, un accompagnement personnalisé et réactif, et une implication totale jusqu’à la signature définitive. Vous envisagez de vendre, louer ou investir en Essonne ? Je vous propose un échange confidentiel afin de vous apporter un avis de valeur précis et des conseils adaptés à votre situation.