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Prix de l'immobilier au m2
Villa Baumann (Paris 20ème)

Prix moyen au m2
8 169 €
Prix bas : 6 248 €
Prix haut : 11 431 €
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Prix moyen des appartements au m2 Villa Baumann

Prix haut: 10 438 €
8 160 €
Prix bas: 6 248 €
Moyenne à Saint-Fargeau 6
Prix haut: 8 257 €

Prix moyen des maisons au m2 Villa Baumann

Prix haut: 11 431 €
8 480 €
Prix bas: 7 267 €
Moyenne à Saint-Fargeau 6
Prix haut: 9 057 €

Les derniers biens vendus Villa Baumann

  5. Appartement
    1 p
    25 m²
    Paris 20ème arrondissement
    Obtenir le prix de vente
    Vendu en Mars 2026
    par LAFORET GAMBETTA - SAINT FARGEAU

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Prix immobilier des principales rues à Paris 20ème

RuePrix immobilier
Boulevard Davout8 370 €
Rue des Pyrénées8 101 €
Avenue Gambetta8 085 €
Boulevard de Charonne9 367 €
Boulevard Mortier6 472 €
Rue Pelleport7 769 €
Rue de Bagnolet8 501 €
Rue de Belleville6 324 €
Rue de Menilmontant8 550 €
Rue de Belleville8 801 €
Rue d'Avron8 308 €
Boulevard de Menilmontant9 540 €
Rue Saint-Fargeau6 472 €
Rue Villiers de l'Isle-Adam8 780 €
Rue Orfila8 780 €
Rue des Grands Champs8 308 €
Rue de la Réunion8 288 €
Rue des Orteaux8 288 €
Rue Haxo8 085 €
Rue des Maraîchers8 185 €
Boulevard de Belleville7 245 €
Rue des Vignoles8 288 €
Rue Pixerecourt7 769 €
Rue des Prairies8 471 €
Rue de la Chine8 129 €
Rue des Couronnes8 430 €
Rue des Cascades8 663 €
Rue des Rigoles8 321 €
Rue de la Mare8 430 €
Rue des Haies8 288 €
Rue Saint-Blaise8 501 €
Rue de la Plaine8 308 €
Rue des Panoyaux9 540 €
Rue Planchât8 797 €
Rue de Lagny8 735 €
Rue de Buzenval8 232 €
Rue des Amandiers8 718 €
Rue Vitruve8 288 €
Rue Olivier Métra8 041 €
Rue Belgrand 
RuePrix immobilier
Boulevard de Belleville7 245 €
Rue des Vignoles8 288 €
Rue Pixerecourt7 769 €
Rue des Prairies8 471 €
Rue de la Chine8 129 €
Rue des Couronnes8 430 €
Rue des Cascades8 663 €
Rue des Rigoles8 321 €
Rue de la Mare8 430 €
Rue des Haies8 288 €
Rue Saint-Blaise8 501 €
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Rue Planchât8 797 €
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  • Transports
    • Vélo
      Vélib' - Surmelin Haxo
    • Bus
      61
      60
      96
    • Métro
  • Scolarité
    • Ecole Maternelle Surmelin
      192 m
    • Ecole Primaire
      209 m
    • Ecole Maternelle Bretonneau
      223 m
  • Commerces
    • Dia Haxo
      100 m
    • Dia Paris Haxo
      102 m
    • Franprix Paris
      190 m
  • Santé
    • Gynécologue médical
      122 m
    • Pharmacie
      196 m
    • Médecin généraliste
      197 m
  • Loisirs
    • A.A.A.S.C.E.P.
      245 m
    • Collège Léon Gambetta
      277 m
    • Jardin de la Gare de Charonne
      281 m
  • Services publics
    • CPAM de Paris 20e - Saint-Fargeau
      443 m
    • Mairie du 20e arrondissement de Paris
      635 m
    • Commissariat central de police de Paris 20e arrondissement
      705 m

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En savoir plus sur les prix au m2 Villa Baumann

Le prix du m² dans la Villa Baumann est sensiblement plus bas que ceux du reste du quartier Gambetta (-1,27 %) et du reste du 20e arrondissement (-2,42 %). Dans cette villa, le mètre carré atteint un prix moyen de 8 298 €, pour un maximum à 13 778 € et un minimum à 6 270 €.

La Villa Baumann fait partie du 20e arrondissement de Paris. Elle se situe au cœur d'un environnement dynamique comprenant de multiples infrastructures sportives, notamment trois terrains de sport et un terrain de pétanque. Pour les courses de tous les jours, vous trouverez deux bureaux de poste, quelques boucheries, plusieurs banques, ou encore quelques boulangeries dans les alentours de la villa. Les habitants peuvent se divertir grâce au Théâtre de l'Est parisien. À moins de 500 mètres de la villa, on trouve quelques écoles maternelles, dont l'École Maternelle Surmelin, ainsi que l'École Primaire Bretonneau. Les établissements scolaires les plus proches incluent aussi le Collège Léon Gambetta. Pour les enfants en bas âge, vous trouverez également trois crèches. À proximité directe de la villa, concernant les professionnels de santé, on dénombre un nombre assez conséquent de pharmacies mais aussi beaucoup de médecins généralistes et spécialistes. La villa est desservie par les métros 3bis et 3 et la ligne T3b du tram. Plusieurs arrêts de bus et plusieurs stations Vélib faciliteront également vos déplacements.
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