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2 pièces  •  1 chambre  •  65 m²  •  Étage 4/5
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Appartement à louer
2240 €
charges comprises
2 pièces  •  1 chambre  •  65 m²  •  Étage 4/5

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À propos de ce bien

Découvrez cet appartement lumineux de 65 m² situé dans le quartier animé des Arts et Métiers, au cœur du 3ème arrondissement de Paris. Avec ses deux pièces bien agencées, cet espace est idéal pour les célibataires ou les couples cherchant à profiter pleinement de la vie parisienne. Au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est parfait pour ceux qui apprécient les vues dégagées. Bien qu'il n'y ait pas de balcon ou de jardin, la cuisine est entièrement équipée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. La localisation est un atout majeur : à seulement 140 m de la station de métro Réaumur - Arts et Métiers et entouré de plusieurs lignes de bus, vos déplacements à travers la ville seront rapides et faciles. Vous trouverez également un supermarché à moins de 60 m, ainsi que plusieurs restaurants à quelques pas, ajoutant à la convivialité du quartier. Pour les études, L'École Multimédia et l'Institut du Management de l'Information sont à moins de 250 m. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier vibrant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Paris !

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 4ème étage/5 étages
  • Cuisine ouverte
  • Pas d'ascenseur
  • Pas de cave
  • Pas de balcon
  • Meublé
  • 1 chambre
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B
  • Année de construction1920
  • ÉtatEntretenu
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Détails des coûts

Loyer charges comprises
2240 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Le loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) est de 2 600 €.
dont
Loyer hors charges
2180 €
33,54 €/m²
Charges forfaitaires
60 €
Dépôt de garantie
4360 €

Perspectives d'investissement

Moins cher que des biens comparables dans la région.
33,54 €/m²
Valeur la plus basse de la région
29,68 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
49,41 €/m²
¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Arts et MétiersParis 3ème (75003)
Transports en commun (à max. 500 m)
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Nos partenaires à votre service

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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ArthurPropriétaire particulier
Identifiant: 238952153
Référence annonce: 238952153
Arthur
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