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Appartement meublé à louer
4 pièces
2 chambres
82 m²
Étage 0/0
1 075 €CC

Quartier La Maregue Etendu à Floirac (33270)

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Description du professionnel

FLOIRAC, appartement T4 MEUBLE, rénové, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, deux chambres avec placard, un dressing, un salle d'eau, deux loggias et une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau compris dans les charges. A proximité du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 059,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 244,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 731 et 2 341 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

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Caractéristiques

Extérieur
2 balcons
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
1 075 € / mois
Loyer charges comprises1 075 € / mois
Dont
Charges forfaitaires145 €
Honoraires TTC à la charge du locataire1 060 €
Dont
Réalisation état des lieux245 €
Dépôt de garantie1 860 €
Facture d'énergie estimée
entre 1731 et 2341 €/an
Loyer par rapport au secteur
Le loyer de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur, pour des biens similaires.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Nicolas Lanteri Immobilier

Agences immobilières

21 RUE HAZERA 33200 BORDEAUX

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Siège : 21 rue Hazera 33200 BORDEAUX France

RCS : 523814192

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