Version: 8.11.1Navigation überspringen
Abriculteurs
320 000 €
3 pièces  •  2 chambres  •  78,9 m²  •  218 m² terrain

Maison à vendre
320000 €4 057 €/m²
À partir de 1763 €/mois
3pièces
2chambres
78,9 m²superficie
218 m²terrain

Abriculteurs
Abriculteurs
Note : 5 étoiles sur 5
MediumRectangleTop

Rognes – Maison de charme rénovée avec terrasse et jardin privat

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur de la campagne de Rognes, cette maison rénovée de 3 pièces, d'une surface de 78,87 m² (Loi Carrez), vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs Cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda Salle d'eau avec WC Local chaufferie À l'étage : Deux chambres spacieuses de 13,07 m² et 17,74 m² Seconde salle d'eau WC indépendant Extérieurs : Terrain de 250 m² environ, offrant une vue dégagée sur la campagne Terrasse ensoleillée Espaces de stationnement privatifs Les atouts du bien : Environnement calme, en pleine nature Maison rénovée, lumineuse et accueillante Jardin privatif et terrasse ensoleillée Stationnements disponibles Informations complémentaires : Eau alimentée par canal, filtrée par UV Fosse commune (2 lots) Taxe foncière estimée à 900 €/an (projet de division en cours) Consommation conventionnelle : 254 kWhEP/m².an (E) Estimation des émissions : 66 kg CO2/m².an (E) Coût de l'énergie : entre 2 710 € et 3 710 € Prix de vente : 320 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte´re^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site Ge´orisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Pas de balcon
  • Terrasse (total 9,9 m²)
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • Pas de garage
  • Non meublé
  • 2 chambres

Plans du bien

Plans du bien1 / 1
Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1933
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
320000 €
4 057,31 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
25600 €
Montant estimé du projet
345600 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

Vous cherchez à vendre?Estimez la valeur de votre bien

Estimation en 3 minutes
Outil 100% gratuit
Entrez en contact avec des agents
Commencer l'estimation

Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 057,31 €/m²
Valeur la plus basse de la région
1 802 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 466 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
25 600
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Envie de visiter ?
Une question sur l'immobilier ?
Ajouter un message
(facultatif)
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin les transmettre à l’annonceur indiqué. Dans ce cadre, nous transmettrons ces données à nos entités AVIV Group et nos prestataires de services externes. Vous pouvez retirer à tout moment votre consentement au traitement des données facultatives. Pour plus d’informations sur vos droits et vos données, consultez notre Politique de Confidentialité. En cliquant sur "Contacter", nos Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent.

Annonceur

Abriculteurs
AbriculteursAgence professionnelle
12 rue des Halles, 75001 Paris 1er
Bienvenue chez Abriculteurs, votre réseau immobilier d’excellence présent partout en France. Abriculteurs est bien plus qu’un simple réseau immobilier : nous sommes des producteurs de satisfaction immobilière, dédiés à accompagner vos projets avec une expertise reconnue, des outils digitaux performants et une présence locale renforcée. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou estimer un bien, notre engagement est de vous offrir des prestations de haute qualité, rapides, sécurisées et transparentes. Achat et vente de biens immobiliers : Faites confiance à nos agents immobiliers pour vous guider dans l’achat ou la vente de votre maison, appartement, terrain, ou tout autre type de bien. Grâce à notre présence sur plus de 190 portails immobiliers, nous maximisons la visibilité de vos annonces et accélérons les transactions. Estimation immobilière précise et gratuite : Profitez de notre expertise pour une estimation fiable et adaptée au marché local. Nos agents, dotés d'outils digitaux avancés, vous garantissent un prix juste pour vendre dans les meilleures conditions. Gestion locative : Confiez-nous la gestion de vos biens locatifs et bénéficiez d’un service complet, incluant la recherche de locataires, la rédaction des baux et le suivi administratif. Immobilier professionnel (bureaux, hôtels, commerces) : Nous accompagnons également les professionnels pour l’achat, la vente ou la location de locaux commerciaux et immobiliers d’entreprise. Pourquoi choisir Abriculteurs ? Une expertise locale partout en France : Présents dans de nombreuses villes telles que Paris, Nantes, Bordeaux, Angers, Hossegor, Nice, Marseille, Montpellier, Lyon, et bien d'autres, nous connaissons parfaitement les spécificités du marché immobilier de chaque région. Une stratégie digitale innovante : Grâce à nos outils digitaux performants et notre réseau étendu sur plus de 190 portails immobiliers, nous vous assurons une visibilité optimale et des résultats rapides. Un accompagnement humain et personnalisé : Nos agents immobiliers combinent professionnalisme, réactivité et rigueur pour vous offrir une expérience client exceptionnelle. Notre mission est de transformer chaque projet immobilier en une réussite. Des prestations d’excellence : Que vous vendiez un parking ou un château, nous appliquons le même haut niveau d’exigence et de qualité pour garantir votre satisfaction. Nos engagements Transparence totale : Vous êtes informé à chaque étape de votre projet. Résultats rapides : Notre méthode et notre réseau vous permettent de conclure vos transactions rapidement. Satisfaction client garantie : Votre confiance est notre priorité. Nos zones d’intervention Nous sommes présents partout en France, avec une forte implantation dans les grandes villes et régions, notamment : Île-de-France : Paris, Versailles, Boulogne-Billancourt, etc. Ouest : Nantes, Carnac, Angers, Saintes, Cognac, Angoulême, Bordeaux, La Rochelle, Hossegor. Sud : Nice, Marseille, Montpellier, Toulouse. Centre et Est : Lyon Que vous soyez en centre-ville ou dans des zones rurales, nos agents sont là pour répondre à vos besoins immobiliers avec efficacité. Contactez-nous pour vos projets immobiliers Besoin de vendre, acheter, louer ou estimer un bien ? Abriculteurs est à vos côtés pour transformer vos projets en réalité. Nos agents sont disponibles pour répondre à vos questions et vous guider tout au long de votre parcours immobilier.
Informations légales
SARL LES ABRICULTEURS au capital de 5000 €
Siège: 12 RUE DES HALLES, 75001 PARIS
RCS: 837704584
SIRET: 83770458400015
Identifiant: 241050717
Référence annonce: MRVM2412
Abriculteurs
Abriculteurs
Note : 5 étoiles sur 5
Ajouter un message
(facultatif)
Digital Classifieds France procède au traitement de vos données afin les transmettre à l’annonceur indiqué. Dans ce cadre, nous transmettrons ces données à nos entités AVIV Group et nos prestataires de services externes. Vous pouvez retirer à tout moment votre consentement au traitement des données facultatives. Pour plus d’informations sur vos droits et vos données, consultez notre Politique de Confidentialité. En cliquant sur "Contacter", nos Conditions Générales d’Utilisation s’appliquent.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas l'annonce elle-même) ?