Maison à vendre 405 300 € 4 pièces 3 chambres 130 m² 294 m² de terrain Meschers-sur-Gironde 17132

mois
4 pièces • 3 chambres • 130 m² • 294 m² de terrain
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Maison À Vendre

À vendre, maison individuelle de plain-pied idéalement située au cœur de Meschers-sur-Gironde. Cette maison récente offre une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse carrelée et un jardinet exposé selon l'ensoleillement. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing séparé, d'une salle de bain indépendante, de WC séparés, ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Prestations modernes : climatisation réversible, poêle à granulés, borne de recharge pour véhicule électrique. Le tout sur une parcelle de 294 m². Aucun travaux à prévoir. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 82

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

294 m² de terrain
Parking
2 WCs
Terrasse
Non meublé
3 chambres
Accessible aux personne à mobilité réduite
1 salle de bain; 1 salle de douches

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

405 300 €

3 117,69 €/m²

Prix hors honoraires

386 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5% du prix du bien hors honoraires)

19 300 €

Frais de notaire estimés (8%)

32 424 €

Montant estimé du projet

437 724 €

À partir de 2 163 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 117,69 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 464 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 108 €/m²

¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Meschers-sur-Gironde (17132)

L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Alcyade ImmobilierAgence

40 Rue Gambetta, 17200 ROYAN

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Informations légales

RCS: 935399030

SIRET: 93539903000011

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 246355409

Référence annonce: GSSN-KWL-GZ4

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