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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
140 m²
Terrain 218 m²
618 000 €

Quartier Ermont Eaubonne à Ermont (95120)

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Description du professionnel

Dans une des rues les plus charmantes du quartier de la gare d'Ermont/Eaubonne (lignes J et H, RER C), à deux pas des transports et des commodités (commerces, école maternelle et élémentaire Jean Jaurès), maison familiale à l'aménagement soigné disposant de 4 belles chambres ainsi que d'une dépendance type studio! Désireux d'évoluer dans un environnement pavillonnaire très tranquille et très pratique au quotidien pour une vie de famille ? Contactez-nous ! Parmi ses nombreux atouts, vous découvrirez notamment un bel espace à vivre de près de 40 m², une cuisine dinatoire spacieuse et fonctionnelle, 4 chambres confortables. La maison propose un espace supplémentaire de 30 m² actuellement utilisé en pièce logistique (rangements et buanderie). Vous disposerez également d'un garage de 45 m² et d'un parking extérieur. A l'arrière de la maison a été aménagé un beau studio de 26 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir vos proches, pour une activité libérale ou encore pour obtenir un complément de revenu locatif ! Les extérieurs nécessitent peu d'entretien et vous bénéficierez d'une terrasse, propice pour des moments de détente au soleil. Prestations de très bon standing (volets roulants électriques, portail et porte de garage électriques..) et performances énergétiques satisfaisantes. A découvrir sans hésitation !

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Caractéristiques

Construite en 1960
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
3 parkings
Cave
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 39 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
618 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
44 284 €
Montant estimé du projet662 284 €
Facture d'énergie estimée
entre 2430 et 3350 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agences immobilières

12 BIS RUE DE STALINGRAD 95120 ERMONT

Informations légales de l'agence

RCS : 481950004

Référence : 25-3816

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