Villa à vendre 1 395 000 € 6 pièces 4 chambres 316 m² 3 675 m² de terrain Dommartemont 54130

mois
6 pièces • 4 chambres • 316 m² • 3 675 m² de terrain
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Maison d'architecte rénovée avec piscine et garage à Dommarte

Imaginez une demeure où le luxe et le confort se rencontrent, où chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison de grand standing, construite en 1976 et récemment rénovée en 2024, vous ouvre ses portes pour un mode de vie prestigieux. Avec ses 340 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Les 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, offrent un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Le jardin de 1700 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. La terrasse de 80 m², exposée plein sud, est idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et que dire de la piscine, qui ajoute une touche de luxe et de fraîcheur à votre quotidien ? La maison dispose également d'un sous-sol, d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. Située dans un quartier privilégié, cette propriété offre une vue dégagée et une exposition sud, pour des journées baignées de lumière. Les commodités sont à proximité : bus et crèche à 10 min à pied, tramway et restaurants à 5 min en voiture, collège et médecin généraliste à 15 min à pied, et plusieurs parcs et jardins ainsi qu'alimentations générales à 5 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 euros et 2929.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
3 675 m² de terrain
Cuisine séparée, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 4 parkings, 2 boxs de stationnement
3 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1976
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

1 395 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

111 600 €

Montant estimé du projet

1 506 600 €

À partir de 7 044 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Ce bien

4 414,56 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 041 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 207 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.