Appartement à vendre 139 000 € 2 pièces 1 chambre 43,9 m² 2ème étage centre Ville-La Chartonnière-La Barre Villefranche-sur-Saône 69400

mois
2 pièces • 1 chambre • 43,9 m² • 2ème étage
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Appartement T2 44M2

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400) - Spéciale investisseur vendu loué 700€ HC par mois soit une rentabilité brut de 5,6% Situé à deux pas de la rue nationale, cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, issue d'une réhabilitation réalisée en 2024, offrant une superficie de 44m². Vous retrouverez une agréable pièce de vie d'environ 28m² ainsi qu'une chambre de 9m². Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 57 € par mois (soit 684€/an). Agent commercial inscrit au R.S.A.C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
Exposition: ouest
Sans vis-à-vis
Non meublé
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1948
ÉtatRemis à neuf
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

139 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 120 €

Montant estimé du projet

150 120 €

À partir de 702 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Ce bien

3 167,01 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 368 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 238 €/m²

¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.