Appartement à vendre

349000 €349 000 €

5 453 €/m²

À partir de 1 762 €/mois

3 pièces  •  2 chambres  •  64 m²  •  Étage 2/4

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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Ce bel appartement T3 de 63,53 m² en très bon état est idéalement situé dans le quartier d'Adamville, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence verdoyante, proche de toutes commodités: à 2 pas des écoles, à 3 mn à pied du Lycée d'Arsonval et des commerces, à 9 mn à pied du RER A/ futur métro ligne 15. Cet appartement est traversant pour vous offrir une très belle luminosité et un bel ensoleillement Est-Ouest. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour lumineux au calme avec vue sur jardin, de deux belles chambres de 12m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cave et d'un local vélo collectif. Possibilité d'acquérir un box/garage de 13 m² en supplément, à discuter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507