Appartement à vendre 123 600 € 2 pièces 1 chambre 32 m² 2ème étage Nantes 44200

mois
2 pièces • 1 chambre • 32 m² • 2ème étage
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : NEMEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés Residence NEMEA APPART'ETUD MONTECRISTO 8 Place François II, 44200 Nantes T2 meublé de 32.87 m² au 2e etage Prix de vente : 123 600€ Loyer annuel perçu : 5 066€ Charges annuelles : 437€ Taxe foncière : 679€ Exploitant : NEMEA APPART'ETUD Bail en cours 06/2033

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
1 chambre

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

123 600 €

Frais de notaire estimés (8%)

9 888 €

Montant estimé du projet

133 488 €

À partir de 624 €/mois

Perspectives d'investissement

Ce bien

3 862,50 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 168 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 772 €/m²

¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.