Appartement à vendre 375 000 € 4 pièces 2 chambres 94 m² RDC/2 Manom 57100

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Bel appartement F3 à Manom

Opportunité Unique à Manom (57100) ! Appartement T3 Rénové à Neuf avec Jardin À vendre, venez découvrir ce magnifique appartement de 93,75 m² entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Manom (57100) composée de 2 appartements. Il offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques Principales : Superficie : 93,75 m² (Loi Carrez) Prix : 375 000 EUR, honoraires charge acquéreur Pièces : 3 pièces Chambres : 2 spacieuses Séjour : Vaste salon / salle à manger lumineux Prestations et Équipements de Qualité : Isolation : Performance énergétique optimale avec isolation par l'extérieur et triple vitrage. Chauffage : Confort assuré par une chaudière au gaz moderne et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Dépendances Privatives : Un grand jardin privatif de 125 m² pour profiter des beaux jours. Un garage pour votre véhicule. Une cave pour du rangement supplémentaire. Une chaufferie pratique. Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché. Bénéficiant d'une rénovation complète et de matériaux de haute qualité, il promet des charges énergétiques maîtrisées et un confort de vie exceptionnel. Profitez du calme du rez-de-chaussée tout en bénéficiant de votre propre espace extérieur. DPE : B et A pour le GES avec une consommation energétique comprise entre 790 et 1110 EUR par an. Coup de cœur assuré ! Contact et Informations : Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Valérie Mentions Légales de Vente Immobilière : Prix de Vente : 375 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Honoraires d'Agence : 10.000 EUR prix de vente net vendeur 365.000 EUR soit 2,74% du prix de vente. Copropriété : L'immeuble est soumis au statut de la copropriété. DPE : Nouveau Diagnostic de Performance Énergétique en cours de réalisation Informations Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ](

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Rez-de-chaussée/2 étages
Pas d'ascenseur
Cave (Total 3 m²)
Box de stationnement
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2025
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

375 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

30 000 €

Montant estimé du projet

405 000 €

À partir de 1 894 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Ce bien

3 989,36 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 352 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 631 €/m²

¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Manom (57100)

L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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57330 Hettange-Grande

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Informations légales

Commerçant COQUILLE VALERIE

Siège: 4 Rue du Bois, 57330 Hettange-Grande

RCS: 881011563

SIRET: 88101156300023

Profil Tarifs

Identifiant: 253511863

Référence annonce: VC0139

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