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2 pièces  •  1 chambre  •  41 m²  •  8 étages
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Appartement à vendre
235000 €
5 732 €/m²
2 pièces  •  1 chambre  •  41 m²  •  8 étages

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Vente Appartement 2 pièces

iad France - Élodie Kouassi vous propose: En exclusivité À vendre : Appartement F2 situé dans une résidence en copropriété( pas de procédure en cours), idéalement placé à proximité de la station de métro ligne 7, facilitant l'accès à Paris. À seulement 10 minutes des arrêts de bus et du RER C, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Localisé dans un quartier calme d'Ivry, vous trouverez à proximité tous les commerces, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Ce logement est particulièrement adapté pour un jeune couple actif ou un étudiant, en raison de la proximité de plusieurs écoles d'ingénieurs et universités. La résidence est bien entretenue, sécurisée et dispose d'un gardien, ascenseur. Vous aurez également accès à une cave, un stationnement réservé aux résidents, ainsi qu'à un jardin collectif. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 15,52 m², une salle d'eau et une chambre spacieuse de 9 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67 euros par mois (soit 2000 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

  • 8 étages
  • Ascenseur
  • Cave
  • Jardin
  • Calme
  • Non meublé
  • 1 chambre

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E
  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergieGaz
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Financement
(20% recommandé)
DonutChart
Estimation
0 €
par mois¹
dotMontant emprunté
dotFrais de notaire (0%)
dotCoût des intérêts (0%)
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix du bien
235 000 €
Frais de notaire estimés (8%)
18 800 €
Montant estimé du projet
253 800 €
2000 €
Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Ce bien
5 731,71 €/m²
Valeur la plus basse de la région
3 739 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
7 520 €/m²
¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation. 

Quartier

address-icon
Centre Ville EstIvry-sur-Seine (94200)
L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte.
Transports en commun (à max. 500 m)
7
125
132
182
323

Informations sur la copropriété

Nombre de lots280
Charges de copropriété2 000 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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94200 Ivry sur Seine
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Informations légales
Kouassi Élodie
RCS: 942993759
Identifiant: 245134379
Référence annonce: 1798854

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