Appartement à vendre 185 675 € 5 pièces 3 chambres 98 m² Étage 2/6 La Plaine Clermont Ferrand 63100

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Appartement Clermont Ferrand 5 pièces 98.72m²

Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité à Clermont-Ferrand, à proximité de la ligne de tramway, ce superbe appartement très spacieux de 98.76m² avec balcon filant de 26.30m², parking couvert et cave. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Cet appartement T5 situé dans une résidence avec ascenseur est composé d'une cuisine aménagée avec cellier, salon, 3 chambres, un beau dressing et une entrée spacieuse, beau balcon donnant dans toutes les pièces. L'appartement est très soigné et rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de tous ces atouts. Situé dans un environnement verdoyant, vous ne pourrez qu'être séduits par les alentours de l'immeuble. Vous souhaitez confirmer votre coup de coeur après avoir consulté la pré-visite virtuelle, alors contactez-nous dès aujourd'hui. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275.00 euros.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2ème étage/6 étages
Ascenseur
Cave
Box de stationnement
1 WC
Balcon
Jardin

Plans du bien

1 / 1

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1978
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

185 675 €

1 894,64 €/m²

Prix hors honoraires

175 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(6,1% du prix du bien hors honoraires)

10 675 €

Frais de notaire estimés (8%)

14 854 €

Montant estimé du projet

200 529 €

À partir de 1 003 €/mois

2275 €

Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Ce bien

1 894,64 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 179 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 502 €/m²

¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

La Plaine, Clermont Ferrand (63100)

L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots193

Charges de copropriété2 275 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Découvrez l’agence

ERA Montferrand & LafayetteAgence

12 rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée FLOCECO

Siège: 12 Rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand

RCS: 439904210

SIRET: 43990421000036

Profil Tarifs

Identifiant: 246425451

Référence annonce: PP-6761

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ERA Montferrand & Lafayette

Note : 4,6 étoiles sur 5

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