Appartement à vendre 144 990 € 3 pièces 2 chambres 65 m² Étage 3/4 Clermont Ferrand 63000

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Appartement 3 pièces de 65 m²

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans l'émission "PROPRIO À TOUT PRIX" sur W9 et 6TER et M6+ Bel appartement T3 d'environ 65 m² habitables situé à Clermont-Ferrand dans le quartier recherché des Carmes, à seulement 10 minutes à pied de la place de Jaude. Il bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et comprend, une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien est complété par un garage fermé et une cave en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Chaudffage individuel au gaz de ville. Idéal pour un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3ème étage/4 étages
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Ascenseur
Cave (Total 7 m²)
Box de stationnement
1 WC séparées
Balcon (Total 3 m²)
Exposition: sud, est

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

144 990 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 599 €

Montant estimé du projet

156 589 €

À partir de 732 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Ce bien

2 230,62 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 384 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 088 €/m²

¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Clermont Ferrand (63000)

L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte.

Informations sur la copropriété

Nombre de lots10

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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MON AGENCE FAMILIALE COMBRONDE IMMOBILIERAgence

42 Ter boulevard Desaix, 63200 Riom

Mlle. Eve de OliveiraVotre contact

Informations légales

Société à responsabilité limitée (sans autre indication) SARL COMBRONDE IMMOBILIER

Siège: 42 Ter Boulevard Desaix, 63200 Riom

RCS: 493481600

SIRET: 49348160000010

Profil Tarifs

Identifiant: 248037689

Référence annonce: 53

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