Appartement à vendre 249 100 € 2 pièces 1 chambre 34 m² Étage 1/2 Arzon 56640

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EXCLUSIVITÉ BENEAT CHAUVEL : ARZON - Appartement T2 Duplex Meub

COUP DE COEUR BENEAT CHAUVEL à ARZON ! Idéalement situé en Presqu'île de Rhuys, découvrez ce magnifique appartement T2 en duplex, vendu entièrement meublé et équipé, un véritable investissement locatif ou un pied-à-terre de vacances parfait. Niché au sein d'une résidence sécurisée de qualité avec piscine, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 300 mètres de la Plage du Fogeo. Ses Atouts : - Vue Dégagée : Un panorama très appréciable depuis le balcon. - Localisation Premium : Proximité immédiate de la plage et des commodités d'Arzon. - Prêt à Vivre/Louer : Vendu entièrement équipé, aucun frais à prévoir. Description de l'Appartement : - Au 1er niveau : une entrée, séjour lumineux avec coin kitchenette avec balcon, salle d'eau avec WC. - À l'étage (dans les combles) : une chambre spacieuse avec salle de bains et WC privatifs. Services & Stationnement : L'ensemble est complété par un parking aérien privatif et un carport collectif pour les vélos. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez l'agence BENEAT CHAUVEL sans tarder pour planifier votre visite. Prix FAI : 249 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/2 étages
Cuisine intégrée
Pas d'ascenseur
Parking
2 WCs
Balcon
Calme
Exposition: nord

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2000
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

199 280 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

249 100 €

7 326,47 €/m²

Prix hors honoraires

235 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(6% du prix du bien hors honoraires)

14 100 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 928 €

Montant estimé du projet

269 028 €

À partir de 1 340 €/mois

1770 €

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

7 326,47 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 902 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 423 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.