Studio à vendre - neuf

572000 €572 000 €

6 085 €/m²

À partir de 2 971 €/mois

5 pièces  •  4 chambres  •  94 m²  •  RDC

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Ouest, Cogolin (83310)

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Appartement T5 neuf avec terrasse à Cogolin offrant confort et espace Situé à Cogolin, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 94,57 m² pour un prix de 572 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2027, bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins actuels. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement offre un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents. La surface utile totale atteint 102,57 m², permettant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Chaque chambre est conçue pour offrir un confort optimal, tandis que les pièces à vivre s'adaptent aisément à vos usages quotidiens. Situé en rez-de-chaussée, le logement est exposé nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec une classification DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse généreuse de 100,94 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur remarquable pour profiter des beaux jours. En outre, une place de stationnement, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité. Le confort intérieur est renforcé par une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés contribuent à une qualité de vie optimale. La présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit garantit une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La copropriété est desservie par un ascenseur, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN