Version: 1.2.0

Maison de plain-pied à vendre - neuf
294900 €
3 686 €/m²
À partir de 1 532 €/mois
4 pièces • 3 chambres • 80 m² • 73 m² de terrain

Maison T4 de 80 m² avec extérieur de 11 m² et jardin de 74 m²

À Chambray-lès-Tours, sur l'avenue Charles Darwin, cette maison T4 de 80 m² affiche un DPE A. Ce bien de plain-pied dispose d'un extérieur de 10,33 m² et d'un jardin privatif de 73,46 m² orienté au sud. Ce bien est de retour à la vente. La maison est située en rez-de-chaussée. Elle fait partie d'un ensemble immobilier composé de maisons avec jardin privatif. Les résidents disposent d'aménagements extérieurs incluant un carré potager et un abri de jardin pour certaines typologies de maisons. Le logement se trouve au sein de l'écoquartier de la Guignardière. Ce secteur est situé à 7 kilomètres de Tours. La zone permet l'accès aux commerces et aux établissements scolaires environnants. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de ce programme est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour faciliter votre acquisition. Un autre lot est disponible dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : Brauman & K est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat. Contact : Fares Belkhiri — REFERENCE: CHA-SIB-37170-MJHJ61WD

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

73 m² de terrain
Pas de cave
2 WCs
Balcon
Jardin (Total 73,5 m²)
Calme
Exposition: sud
Sans vis-à-vis

Plans du bien

Besoin de mieux vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2027
ÉtatComme neuf
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

235 920 €

Frais de notaire (0 %)

8 847 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. En savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

294 900 €

Frais de notaire estimés (3%)

8 847 €

Montant estimé du projet

303 747 €

À partir de 1 532 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

3 686,25 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 639 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 847 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par SeLoger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose SeLoger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Fontaine-Blanche, Chambray-lès-Tours (37170)

L'adresse exacte n'est pas communiquée pour des raisons de confidentialité.

Écoles privées

Segpa du collège privé Saint Gatien

Collège •2.6 km

18 min à vélo

8 min en voiture

35 min en transports en commun

Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle

Enseignement primaire •2.7 km

18 min à vélo

8 min en voiture

35 min en transports en commun

Collège privé Saint Gatien La Salle

Collège •2.8 km

19 min à vélo

9 min en voiture

32 min en transports en commun

Informations fournies à titre purement indicatif. L'établissement public de secteur est affiché en priorité, suivi des établissements les plus proches.

Source : data.education.gouv.fr

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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BRAUMAN & KAgence

5 RUE DES ACACIAS, 75017 Paris

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Informations légales

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Siège: 5 RUE DES ACACIAS, 75017 Paris

RCS: 984613059

SIRET: 98461305900026

Profil

Identifiant: 26RFPV47Z5GQ

Référence annonce: V_ads_01phjfiggyjumjhj61wd

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