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3 pièces • 2 chambres • 78 m² • 1 770 m² de terrain
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Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Gaetan Boissel vous propose: ?? À DÉCOUVRIR – MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX AVEC GRAND TERRAIN ?? Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet d'environ 65 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, stockage…). ?? À l'étage principal (75 m² habitables), vous trouverez : ? Un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cheminée et insert ? Une entrée de 6 m² avec placard de rangement (2 m²) ? Une véranda à l'entrée, agréable et lumineuse ? Deux chambres de 10 m² et 13 m² ? Une salle de bain de 7 m² avec douche ? Une cuisine aménagée et équipée de 10 m² ?? À l'extérieur : ? Terrain clos et arboré de 1 770 m² avec nombreux arbres et fleurs ? Grande terrasse de 50 m² idéale pour vos moments en famille ? Dépendance de 14 m² (rangement, atelier ou autre projet) ?? Les + du bien : ? Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir ? Fenêtres double vitrage avec volets électriques ? Cheminée avec insert ? Combles aménageables de 75 m² offrant un fort potentiel d'évolution ? Taxe foncière : 1 081 euros ?? Un bien rare offrant confort, potentiel et un cadre de vie agréable ! ?? Gaëtan BOISSEL – Conseiller Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
1 770 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de cave
Garage
1 WC
Balcon
Jardin

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1970
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

108 000 €

Frais de notaire (0 %)

10 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

135 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

10 800 €

Montant estimé du projet

145 800 €

À partir de 680 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 730,77 €/m²

Valeur la plus basse de la région

450 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 948 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.