Maison à vendre 2 860 000 € 6 pièces 4 chambres 170 m² 520 m² de terrain Veyrier-du-Lac 74290

mois
6 pièces • 4 chambres • 170 m² • 520 m² de terrain
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Maison - 170m ²

Exclusif et unique ! Maison neuve avec une ambiance cocooning, des prestations haut de gamme et une décoration soignée. Ce bien d'exception comprend une vaste pièce principale avec des baies vitrées toute hauteur permettant une vue plongeante sur le lac et les montagnes, 4 chambres, 3 salle de bains, une salle home cinéma, plusieurs dressings et rangements, une buanderie, double garage et plusieurs places de parking. Un jardin paysagé avec une piscine chauffée, terrasses, terrain de pétanque. Vous serez séduit par son emplacement au calme et résidentiel au cœur du village et à proximité de toutes les commodités. Cette maison est un coup de cœur garanti. HCA inclus 4% TTC (2 750 000 euros PNV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

520 m² de terrain
Pas de cave
2 parkings, 2 boxs de stationnement
2 WCs séparées
Balcon
Jardin
Terrasse
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2023
ÉtatRemis à neuf, Entièrement rénové

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

2 288 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

2 860 000 €

16 823,53 €/m²

Prix hors honoraires

2 750 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4% du prix du bien hors honoraires)

110 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

228 800 €

Montant estimé du projet

3 088 800 €

À partir de 15 058 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

16 823,53 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 117 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

25 587 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.