Maison à vendre

364500 €364 500 €

3 115 €/m²

À partir de 1 836 €/mois

5 pièces  •  3 chambres  •  117 m²  •  476 m² de terrain

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Vernéville (57130)

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Et si cette nouvelle année était celle du confort, de la lumière et de la sérénité ? Le groupe CENTRUM est fier de vous présenter: cette maison récente, construite en 2022, offre un cadre de vie moderne, chaleureux et extrêmement performant sur le plan énergétique. Développant 117 m² habitables sur un terrain clos de 4,76 ares soigneusement aménagé, elle séduit dès l’arrivée par son gazon impeccable, sa vue totalement dégagée et son double garage. La grande terrasse de 40 m² prolonge naturellement l’espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, tout est pensé pour le bien-être. L’espace de vie entièrement ouvert de 45 m² baigne dans la lumière grâce à de larges ouvertures. Le parquet apporte une touche chaleureuse, le poêle à bois crée une ambiance cosy et la cuisine neuve, entièrement équipée et haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble. C’est un lieu convivial, idéal pour recevoir et partager. La maison dispose de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, d’une grande salle d’eau moderne, de deux WC et d’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Chaque détail a été soigné ! Labellisée basse consommation avec un DPE A, elle bénéficie d’un chauffage au sol et d’une performance énergétique remarquable. La consommation annuelle totale, incluant l’électricité, le chauffage et même la recharge d’un véhicule électrique, s’élève à seulement 980 euros, un chiffre qui parle de lui-même. Située dans un lotissement calme, sans vis à vis, à 5 minutes de toutes les commodités de la commune d'Amanvillers, à moins de 10 minutes de Sainte-Marie-Aux-Chênes et à 15 minutes de la ZAC d'Augny. Lumineuse, économique, moderne et parfaitement entretenue, cette maison coche toutes les cases. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle histoire dès maintenant. VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite ensemble.