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4 pièces • 3 chambres • 109,3 m² • 450 m² de terrain
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Velaux - Maison T4 avec Piscine et Jardin

Velaux – Maison T4 entièrement rénovée avec piscine, garage aménagé et prestations de qualité sur une parcelle de 450m² environ. Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison T4 entièrement rénovée, située dans un secteur très calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée donne également accès à un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie ainsi qu'un garage carrelé et optimisé, offrant de multiples possibilités d'usage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, véritable espace dédié au confort des parents. À l'extérieur, vous serez séduits par les prestations : Piscine ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, Terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur, Pergola bioclimatique pour un confort optimal toute l'année, Façade neuve,, Belle isolation, garantissant confort thermique et économies d'énergie, Menuiseries Double vitrage, volets roulants électriques. Maison mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. DPE Indice B avec un coût estimatif des dépenses annuelles d'énergie compris entre 830€ et 1 200€ par an. Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Mandat exclusif 4351 – Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

450 m² de terrain
Cuisine ouverte
Cave
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Pas de balcon
Jardin
Calme

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

ÉtatEntretenu, Entièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

455 200 €

Frais de notaire (0 %)

45 520 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

569 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

45 520 €

Montant estimé du projet

614 520 €

À partir de 2 866 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

5 206,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 148 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 391 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.