Maison à vendre 117 700 € 3 pièces 2 chambres 100 m² 1 106 m² de terrain Urciers 36160

mois
3 pièces • 2 chambres • 100 m² • 1 106 m² de terrain
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Maison de charme avec superbe grange à porteau !

Dans un hameau à la limite de l'Indre et de La Creuse, à 6 kms d'une ville toutes commodités, maison d'habitation rénovée il y a 20 ans par ses propriétaires artistes, offrant un certain cachet à la maison et vous promettant des possibilités d'exploitation de la grange pour un projet professionnel ou personnel ! En effet, la maison comprend une cuisine semi aménagée et équipée (28.70 m²), avec une superbe peinture représentant des habitants du village au début du XX eme siècle, pièce lumineuse avec 2 fenêtres en double vitrage aluminium et une en simple virage bois et poêle à bois, salon (22 m²) avec poêle à bois et poutres apparentes ! Salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C. A l'étage, deux belles chambres de 20.60 m² et 17.60 m². Chauffage électrique au rez de chaussée en plus de ses poêles à bois. Survitrage sur le reste des menuiseries. Fibre. Assainissement de 2009 avec fosse de 5 000 litres prévu pour un projet d'aménagement futur dans la grange ! Superbe grange à porteau avec eau et électricité. Toilette et douche. Evier. Belle couverture en petites tuiles de pays ! Jardin de 1 100 m² avec puits à l'abri des regards ! Endroit calme et bucolique ! N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 106 m² de terrain
Cuisine équipée
Pas de garage
WC dans la salle de bains
Pas de balcon
Jardin (Total 1 106 m²)
Calme
Exposition: ouest

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

94 160 €

Frais de notaire (0 %)

8 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

117 700 €

1 177 €/m²

Prix hors honoraires

110 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(7% du prix du bien hors honoraires)

7 700 €

Frais de notaire estimés (8%)

8 800 €

Montant estimé du projet

126 500 €

À partir de 640 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

1 177 €/m²

Valeur la plus basse de la région

365 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 654 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.