mois
4 pièces • 3 chambres • 77 m² • 412 m² de terrain
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Pavillon

22560-TREBEURDEN – MAISON DE PLAIN-PIED de 77m²– TERRAIN de 412m²- PLAGE-VISITE VIRTUELLE. À PENVERN, à seulement 5 minutes à vélo de la plage de Penvern, cette maison de 2023 vous offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature. D'une surface habitable de 77 m², elle se compose : •Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte. •3 chambres avec rangements. •Une salle d'eau. •Un WC indépendant conforme aux normes PMR. • Un garage + buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur: Vous profitez d'un terrain clos d'environ 412 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente. Les combles, d'une surface d'environ 60 m², sont aménageables (plan disponible sur demande), offrant un beau potentiel d'évolution. Emplacement recherché •5 minutes à vélo de la plage de Penvern. •5 minutes du centre de Trébeurden. • 10 minutes de l'aéroport • 15 minutes de Lannion et de la gare. • 15 minute de Perros Guirec. Maison récente, fonctionnelle et évolutive — idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

412 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage, Parking, Box de stationnement
Jardin
Terrasse
Exposition: sud
3 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 1

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2023
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

273 240 €

Frais de notaire (0 %)

26 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

341 550 €

4 435,71 €/m²

Prix hors honoraires

330 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(3,5% du prix du bien hors honoraires)

11 550 €

Frais de notaire estimés (8%)

26 400 €

Montant estimé du projet

367 950 €

À partir de 1 788 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 435,71 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 255 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 274 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.