Maison à vendre 567 000 € 9 pièces 8 chambres 238,5 m² 114 m² de terrain Ormeau-Figarol Tarbes 65000

mois
9 pièces • 8 chambres • 238,5 m² • 114 m² de terrain
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Immeuble de rapport

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette spacieuse maison entièrement rénovée offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un investissement locatif rentable. Actuellement exploitée en colocation, le bien se compose de 8 chambres lumineuses, toutes aménagées avec soin, ainsi que de généreux espaces communs favorisant confort et convivialité : séjour chaleureux, cuisine moderne entièrement équipée, plusieurs salles d'eau et sanitaires. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison ne nécessite aucun frais de travaux. Les prestations sont contemporaines : isolation performante, menuiseries récentes, équipements modernes et décoration actuelle. Sa localisation recherchée, à deux pas des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville, garantit une forte demande locative et une excellente stabilité d'occupation. Les points forts : - 8 chambres exploitées en colocation - Aucun travaux à prévoir - Rénovation moderne et qualitative - Forte rentabilité locative - Proximité immédiate du centre-ville - Un bien clé en main, idéal pour investisseur souhaitant sécuriser un rendement attractif. Référence agence : 36

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Caractéristiques

114 m² de terrain
Cuisine équipée
3 WCs
Meublé
8 chambres
2 salles de bain

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

453 600 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

567 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

45 360 €

Montant estimé du projet

612 360 €

À partir de 2 855 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 377,76 €/m²

Valeur la plus basse de la région

973 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 359 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.