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3 pièces • 2 chambres • 75 m² • 30 m² de terrain
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Maison charmante en première ligne à la Pointe Courte

Pointe Courte, Nichée au cœur du pittoresque et emblématique quartier de la Pointe Courte à Sète, cette maison de caractère sur trois niveaux offre une situation exceptionnelle en première ligne sur l'étang de Thau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant idéal pour accueillir famille/amis ou pour louer, composé d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le premier étage dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur le port typique de la Pointe Courte et les eaux tranquilles de l'étang. Un WC indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, une chambre lumineuse avec vue imprenable vous attend, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le petit plus : une place de bateau dans le port peut être mise à disposition, pour vivre pleinement l'esprit maritime de ce quartier authentique.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
30 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de cave
Pas de garage
3 WCs
Pas de balcon
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2010
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

364 000 €

Frais de notaire (0 %)

36 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

455 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

36 400 €

Montant estimé du projet

491 400 €

À partir de 2 291 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

6 066,67 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 888 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 117 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.