Maison à vendre 1 200 000 € 15 pièces 7 chambres 300 m² 2 590 m² de terrain Saint-Orens-de-Gameville 31650

mois
15 pièces • 7 chambres • 300 m² • 2 590 m² de terrain
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SAINT ORENS DE GAMMEVILLE, Ancienne ferme Toulousaine sur 2 600

Dans le centre de Saint Orens aux portes de Toulouse, Sophie Bensaid Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette ferme du siècle dernier de 300 m² sur une parcelle de de 2 600 m². Cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement d'exception avec un accès immédiat aux commerces, écoles et transports tout en étant dans un écrin de verdure sans vis à vis au grand calme. Plein de possibilités s'offrent à vous avec le potentiel de cette bâtisse ainsi que ses dépendances (garage, atelier, hangar, maison d'amis) et l'avantage de deux entrées indépendantes sur des rues différentes. Jolie jardin arboré avec une grande piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour accéder à un cadre de vie d'exception en plein coeur de ville.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 590 m² de terrain
Garage, 2 boxs de stationnement
4 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin (Total 400 m²)
Exposition: sud, ouest
7 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1850
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

960 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

1 200 000 €

4 000 €/m²

Prix hors honoraires

1 140 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,26% du prix du bien hors honoraires)

60 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

96 000 €

Montant estimé du projet

1 296 000 €

À partir de 6 405 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

4 000 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 812 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 671 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.