Maison à vendre 735 000 € 4 pièces 3 chambres 200 m² 4 396 m² de terrain Saint-Michel-Escalus 40550

mois
4 pièces • 3 chambres • 200 m² • 4 396 m² de terrain
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Maison de charme avec dépendance

Propriété 4 pièces 200 m² Maison de charme avec piscine, dépendance et fort potentiel dans les Landes. Idéalement située en lisière de forêt, sans vis-à-vis, venez découvrir cette propriété alliant calme et nature. La maison principale, d'une superficie de 160 m², se compose d'une entrée lumineuse avec placards, d'une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée et ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'un WC indépendant, de trois chambres avec placards, dont chacune dispose de sa salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Un système de chauffage gainable équipe l'intégralité de la maison, ainsi qu'une climatisation réversible en complément de la cheminée. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de 42 m², avec climatisation réversible, vient compléter ce bien. Idéal pour accueillir amis et famille ou pour un projet locatif. Le tout se situe sur un terrain de 3 696 m², avec abri de jardin et une spacieuse terrasse pour profiter des moments de détente, des repas en plein air, ainsi que d'une piscine traitée à l'ozone, exposée sud, pour se rafraîchir lors des journées chaudes. 700 m² de forêt viennent compléter ce bien. Je suis disponible 7 j/7 pour toute information sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

4 396 m² de terrain
Cuisine équipée
Cave
Pas de balcon
Jardin
Calme
Exposition: sud
Sans vis-à-vis

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

735 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

58 800 €

Montant estimé du projet

793 800 €

À partir de 3 702 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 675 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 658 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 392 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.