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5 pièces • 4 chambres • 160 m² • 788 m² de terrain
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Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Stéphanie Lescop vous propose: MAISON FAMILIALE 160 m² – 4 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGÉS – GARAGE – PARCELLE DE 788 m² – CENTRE BOURG SAINT-MARS-DU-DÉSERT En exclusivité chez iad France, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² habitables, idéalement située en plein cOEur du bourg de Saint-Mars-du-Désert, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée : un salon / séjour, une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage :un palier dessert trois chambres avec placards et un accès aux combles aménagés. Les combles, composés de deux pièces, offrent un beau potentiel et pourront être rafraîchis selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.. À l'extérieur : un jardin clos sans vis-à-vis, un cabanon de jardin et un puits. Terrain potentiellement divisible (demande de faisabilité en cours). Ses atouts : ? Emplacement centre bourg ? Beaux volumes et maison familiale ? Fort potentiel d'évolution ? Grand jardin clos Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

3 étages
788 m² de terrain
Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Pas de cave
Garage
1 WC
Jardin
Sans vis-à-vis

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1900
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

231 600 €

Frais de notaire (0 %)

23 160 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

289 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

23 160 €

Montant estimé du projet

312 660 €

À partir de 1 458 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 809,38 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 198 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 180 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.