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7 pièces • 6 chambres • 175 m²
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Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Daphné Moreau vous propose: AU CALME, proche toutes commodités: Belle girondine individuelle en pierre comprenant un vaste séjour avec cheminée de 47m², une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant 4 chambres, WC individuels et salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage, les combles aménagés s'ouvrent sur 2 très grandes chambres de 23 et 30m², un espace est prévu pour accueillir une suite parentale avec une salle de bains (arrivée d'eau à disposition) et un WC individuels. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 700m² entourée de vignes. Un garage attenant de plus de 60m² vient compléter le bien. Chauffage pompe à chaleur avec splits, menuiseries PVC double vitrage, volets battants. Assainissement individuel par micro station aux normes. Travaux d'isolation récents. Cette maison attend ses futurs propriétaires pour terminer les aménagements (cuisine/sanitaires, peintures..) et la décoration. A VISITER SANS TARDER! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
1 WC
Calme
Non meublé
6 chambres

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

161 600 €

Frais de notaire (0 %)

16 160 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

202 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

16 160 €

Montant estimé du projet

218 160 €

À partir de 1 017 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 154,29 €/m²

Valeur la plus basse de la région

877 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 492 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.