mois
3 pièces • 2 chambres • 68 m²
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Maison de bourg avec extérieur

AMANDINE DE CLERCQ DE L'AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD, VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE BOURG SUR LA COMMUNE DE SAINT-GERVAIS D'AUVERGNE. Elle est agencée comme suit : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, chaufferie et petite cour privative. Au 1er étage : 2 belles chambres. Au second, un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, embellissement), fort potentiel de valorisation pour des investisseurs ou primo-accédants. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4100.00 et 5610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

Pas de cave
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
Non meublé
2 chambres
1 salle de douches
Entrée séparée

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatRénovation nécessaire
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

22 400 €

Frais de notaire (0 %)

2 240 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

28 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

2 240 €

Montant estimé du projet

30 240 €

À partir de 141 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

411,76 €/m²

Valeur la plus basse de la région

407 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 034 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.