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6 pièces • 4 chambres • 152 m² • 3 155 m² de terrain
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Maison landaise rénovée avec piscine

Et si vous quittiez la ville pour retrouver le calme, l'espace et l'authenticité… Située sur la commune de Sabres, au cœur d'un environnement naturel préservé typique des Landes, cette maison landaise de caractère vous séduira immédiatement par son charme et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénovée en 2016, cette propriété allie avec harmonie le cachet de l'ancien – poutres apparentes, volumes généreux, matériaux authentiques – et le confort d'une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie offrent de beaux volumes, baignés de lumière, avec une configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La maison propose plusieurs espaces permettant une organisation fonctionnelle et confortable du quotidien, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain spacieux, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation de tranquillité et de déconnexion. À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine avec terrasse bois, parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des dépendances complètent ce bien et offrent un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement complémentaires. Les atouts majeurs : - Maison landaise authentique entièrement rénovée en 2016 - Aucun travaux à prévoir - Environnement calme et naturel - Beaux volumes et charme de l'ancien - Piscine avec terrasse bois - Dépendances - Idéale résidence principale ou secondaire Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant du confort d'une maison rénovée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
3 155 m² de terrain
Kitchenette, Cuisine intégrée
Pas de cave
2 parkings
1 WC
Pas de balcon
Terrasse

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1800
ÉtatEntièrement rénové
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

306 400 €

Frais de notaire (0 %)

30 640 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

383 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

30 640 €

Montant estimé du projet

413 640 €

À partir de 1 929 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 519,74 €/m²

Valeur la plus basse de la région

779 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 653 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.