Ferme à vendre 40 000 € 2 pièces 1 chambre 65 m² 250 m² de terrain Rothbach 67340

mois
2 pièces • 1 chambre • 65 m² • 250 m² de terrain
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Maison 2 pièces

Propriété à rénover – Rothbach (67) Amoureux du patrimoine : à 45 min de Strasbourg, cette propriété, venue tout droit d'un ancien temps, est une opportunité rare et fiable qui a su traverser les âges et les siècles pour insuffler une nouvelle vie à un lieu plein de caractère. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : Grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, Calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, Opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable, Taxe foncière très faible : 200 euros/an. Créez votre coin d'Alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 40 000 euros FAI Budget travaux à prévoir : 100 000 à 150 000 euros Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) (réf. 592688 )

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

250 m² de terrain
Kitchenette
Cave
Garage, 4 parkings, 2 boxs de stationnement
WC dans la salle de bains
Calme
Exposition: est
1 chambre

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1850
ÉtatRénovation nécessaire

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

32 000 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

40 000 €

615,38 €/m²

Prix hors honoraires

35 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(14,29% du prix du bien hors honoraires)

5 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

3 200 €

Montant estimé du projet

43 200 €

À partir de 234 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

615,38 €/m²

Valeur la plus basse de la région

724 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 867 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.