mois
5 pièces • 4 chambres • 126 m² • 467 m² de terrain
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Maison 5 pièces

Coup de Coeur - 3 FACES -1 CHAMBRE EN RDC - JARDIN - GARAGE Située à Rivesaltes, dans un environnement résidentiel apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec Perpignan, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique, à la fois calme et connecté aux principaux axes, tout en permettant de rejoindre rapidement les plages du littoral. Patricia BAILLEUL et Fanny PEROT vous présentent cette maison familiale, lumineuse et bien entretenue d'environ 126 m² habitables sur une parcelle de 467 m². Vivable de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec vue sur le mont Canigou ,une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et un espace extérieur pouvant accueillir une cuisine d'été. Les + : climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique, contribuant à une performance énergétique classée A. Un garage vient compléter l'ensemble et permet un stationnement pratique. DPE: A GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 339 000 euros FAI, charge acquereur 14 000 euros (4,31%) soit 325 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, ou, par courriel à ou Fanny PEROT ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

467 m² de terrain
Cuisine ouverte
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud, ouest

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2005
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

271 200 €

Frais de notaire (0 %)

26 000 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

339 000 €

2 690,48 €/m²

Prix hors honoraires

325 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(4,31% du prix du bien hors honoraires)

14 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

26 000 €

Montant estimé du projet

365 000 €

À partir de 1 791 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 690,48 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 230 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 636 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.