Maison à vendre 197 025 € 4 pièces 3 chambres 96 m² 2 550 m² de terrain Plusquellec 22160

mois
4 pièces • 3 chambres • 96 m² • 2 550 m² de terrain
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Longère en pierre – Charme breton – Jardin clos et dépendance

Amoureux de l'authenticité, cette longère en pierre saura vous séduire par son cachet typiquement breton et son environnement agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec espaces de rangement dessert des WC indépendants, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'un poêle à pellets. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul. Une chambre complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier accueille un espace bureau, idéal pour le télétravail, et dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un espace de stationnement, d'un puits, ainsi que d'une dépendance faisant office de chaufferie et d'atelier. ? Longère en pierre ? Chauffage au fioul + poêle à pellets ? Vie de plain-pied ? Dépendance et jardin clos Un bien de caractère alliant authenticité et confort, dans le pur charme de la pierre bretonne. Ce bien vous est présenté par Lucie Vandreden , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 étage
2 550 m² de terrain
Cuisine ouverte
Pas de cave
Parking, Box de stationnement
2 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel: Mixte
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

197 025 €

2 052,34 €/m²

Prix hors honoraires

185 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(6,5% du prix du bien hors honoraires)

12 025 €

Frais de notaire estimés (8%)

15 762 €

Montant estimé du projet

212 787 €

À partir de 1 066 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 052,34 €/m²

Valeur la plus basse de la région

582 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 910 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.