Péniche à vendre 148 000 € 3 pièces 2 chambres 31 m² Bassin de la Villette Paris 19ème arrondissement 75019

Péniche à vendre
148000 €
4 774 €/m²
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3 pièces • 2 chambres • 31 m²
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Péniche 3 pièces

Péniche Hollandaise 1925 - Bassin de la Villette, Paris Une opportunité rare sur l'un des spots les plus recherchés de Paris. Cette péniche de caractère, amarrée au Bassin de la Villette, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 31m² habitables actuels et un potentiel d'extension de 15 à 20m² supplémentaires, elle offre une vraie marge de valorisation — idéale pour qui cherche à créer de la plus-value. Bien pensée et lumineuse, elle accueille jusqu'à 6 couchages : parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre parisien. Côté sérieux : moteur Volvo Penta 85CV entretenu, poêle à bois et chauffage à air pulsé neufs, double vitrage, et une nouvelle expertise de coque prise en charge par le vendeur. Aucune mauvaise surprise. L'emplacement, lui, parle de lui-même : le Bassin de la Villette, calme, prisé, en plein essor. À ce prix, avec ce potentiel et cet emplacement : c'est une affaire à saisir. Tarif indicatif Halte Nautique de la Villette : entre 780e et 950e mensuels. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien GERARD inscrit au RSAC de TOULON n° 522 713 882 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Cuisine intégrée
Pas de cave
1 WC séparées
Balcon
Calme
Non meublé
2 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1925
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

118 400 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

148 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 840 €

Montant estimé du projet

159 840 €

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Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

4 774,19 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 481 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

19 065 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.