Maison à vendre 489 000 € 5 pièces 4 chambres 150 m² 1 195 m² de terrain Nyons 26110

mois
5 pièces • 4 chambres • 150 m² • 1 195 m² de terrain
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Maison 5 pièces

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS APCG - Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - NYONS (26110) - - - - - - - - - - - Située sur les hauteurs de Nyons, dans le quartier très recherché de la promenade des anglais, Villa confortable avec chambre et pièce d'eau au rez-de-chaussée d'environ 150m², En position dominante avec piscine, garage et caves Composée de : => rez-de-chaussée Entrée avec placards Salon séjour avec cheminée d'environ 60 m² Cuisine donnant accès au cellier Dégagement Bureau avec placard Chambre 1 d'environ 15m² Salle de bain WC séparé => Demi étage Couloir desservant : Chambre 2 avec placards Salle d'eau et un WC Chambre 3 avec placards Chambre 4 mansardée => Sous-sol - Garage d'environ 25 m² - Buanderie d'environ 9m² en prolongement du garage - 2 caves d'environ 30m² Piscine 8 x 4 m Local technique de la piscine Terrasse ombragée par un magnifique tilleul Cabanon de jardin Puit permettant l'arrosage extérieur Terrain de 1195 m² clôturé sans vis-à-vis Arboré d'oliviers et de lauriers Vue splendide et dégagée sur le centre historique de Nyons Pas de vis-à-vis Quartier calme, à 10 minutes à pied du centre-ville. Navette à disposition devant la maison Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 187Wh/m².an (D) Emissions de gaz à effet de serre : 6kg CO2/m².an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000€ et 2 760€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tarifs en ligne : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS APCG - Notaires - Notaires à Nyons - N° SIRET : 30601841700031 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 195 m² de terrain
Cave
Garage, 2 parkings
Jardin
Terrasse
Calme
Exposition: sud
Belle vue, Sans vis-à-vis

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

391 200 €

Frais de notaire (0 %)

37 081 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

489 000 €

3 260 €/m²

Prix hors honoraires

463 507 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,5% du prix du bien hors honoraires)

25 493 €

Frais de notaire estimés (8%)

37 081 €

Montant estimé du projet

526 081 €

À partir de 2 617 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

3 260 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 021 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 633 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.