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9 pièces • 2 chambres • 202 m²
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NICE NORD MAISON AVEC PISCINE ET VUE MER

NICE NORD, AU CALME. VUE MER DE l'ETAGE : Grande et belle maison familiale de 20 2m² loi Carrez (248 m² habitable et 4 m² hors Carrez) sur une parcelle d'environ 615 m² avec une piscine hors sol, des différentes planches aménagées (olivier, citronnier, pergolas, espace jeux pour enfants, cabanons de rangement..) et une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée (barbecue, évier, WC..) Elle se compose de 2 appartements distincts. Un appartement de type 3 pièces en rez de terrasse comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage un appartement avec une superbe hauteur sous plafond, en duplex de 6 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une mezzanine qui offre un 2ème salon, une chambre, un WC indépendant et des rangements sous pente. Nombreuses possibilité de transformation en fonction des besoins familiaux. Elle dispose d'un garage et d'un atelier (cave). Places de parkings pour se garer. Bon DPE:D&C. Double vitrage dans toute la maison et climatisation. Taxe foncière : 3444€ pour les 2 appartements. Idéal grande famille. Proche des axes autoroutiers et non loin des bus et du Tramway L1. CO-EXCLUSIVITE C&B.

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Caractéristiques

Cuisine équipée, Cuisine ouverte
Cave
Pas de garage
Pas de balcon
Calme
Exposition: sud
Belle vue
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

1 / 2

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageMixte
Sources d'énergieÉlectrique, Gaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

716 000 €

Frais de notaire (0 %)

71 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

4 430,69 €/m²

895 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

71 600 €

Montant estimé du projet

966 600 €

À partir de 4 507 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

4 430,69 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 341 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

11 434 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.