Maison à vendre 840 000 € 8 pièces 4 chambres 226 m² 461 m² de terrain Doulon Nantes 44000

mois
8 pièces • 4 chambres • 226 m² • 461 m² de terrain

Nantes Toutes Aides – Maison 226 m², 4 ch, piscine, jardin – proche gare

Dans le quartier recherché de Toutes Aides à Nantes, maison familiale de 226 m² habitables, entièrement rénovée entre 2020 et 2024, sur un terrain clos de 461 m² avec piscine & jardin. Emplacement À deux pas de la place Toutes Aides : marché, commerces et boulangeries à pied. Écoles publiques et privées à proximité immédiate. Tram L1 et bus accessibles à pied, gare SNCF à 10 minutes en tram — idéal pour les trajets Paris ou Rennes. Rez-de-chaussée — 100 m² Entrée dégagée avec rangements, salon TV, salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Accès direct à une terrasse en travertin, un jardin clos paysager (arrosage et éclairage automatiques programmables) et sa piscine Diffazur. Au même niveau : arrière-cuisine/buanderie, chaufferie, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. 1er étage Large palier desservant 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain avec baignoire et double vasque, WC séparé. 2ème étage Suite parentale avec salle d'eau (douche et WC), bureau indépendant — parfait pour le télétravail. Extérieur & équipements Portail motorisé, 2 places de parking, garage sécurisé, borne de recharge électrique, local technique piscine dédié. Prix : 840 000 €

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
461 m² de terrain
Cuisine intégrée
2 parkings
Jardin
Terrasse
4 chambres
1 salle de bain; 2 salles de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1950
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

672 000 €

Frais de notaire (0 %)

67 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Prix du bien

3 716,81 €/m²

840 000 €

Prix du parking

Inclus dans le prix du bien

Frais de notaire estimés (8%)

67 200 €

Montant estimé du projet

907 200 €

À partir de 4 230 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 716,81 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 270 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 688 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Doulon, Nantes (44000)

Le propriétaire n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Identifiant: 25WQFT3LLGEA

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Maison à vendre840000 €840 000 €3 717 €/m²À partir de 4 230 €/mois8 pièces • 4 chambres • 226 m² • 461 m² de terrainDoulon, Nantes (44000)Calculer un temps de trajetPour aller au travail, à l’école, ...Envoyer un message