mois
5 pièces • 3 chambres • 120 m² • 642 m² de terrain
En appelant, je consens à l'utilisation de la fonction de comptabilisation des appels.

Très belle villa plain-pied

À 5 mn de Muret, à SAINT-CLAR-DE-RIVIÈRE – Maison contemporaine 120 m² – 4 chambres – Piscine – DPE B Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement résidentiel de Saint-Clar-de-Rivière, cette maison contemporaine parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et immédiatement habitable. Dès l'entrée, la maison offre une agréable sensation d'espace grâce à une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, dans une atmosphère chaleureuse et particulièrement soignée. La distribution intérieure, fluide et bien pensée, développe environ 120 m² habitables comprenant : • 4 chambres dont • un bureau idéal pour le télétravail, • une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains et au dressing, • une chambre disposant de sa propre salle d'eau, • de nombreux espaces de rangement et un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 642 m² exposé Sud/Est, parfaitement aménagé et très soigné, avec : • une agréable terrasse conviviale, • une piscine 4 x 2,5 m entièrement rénovée en mai 2024, • un jardin parfaitement entretenu, • une clôture contemporaine au design soigné, • un portail coulissant automatique, • l'absence de vis-à-vis direct depuis la terrasse et l'espace piscine. Garage attenant de 22 m². Prestations complémentaires : • DPE B • Pompe à chaleur air/air réversible • Menuiseries aluminium et PVC • Maison très bien entretenue • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière 2025 : 1 665 euros Une maison contemporaine clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team France Propriétés) : Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 713 596 Toulouse RCP MA035A20ANPM/O2

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

642 m² de terrain
Cuisine ouverte, Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage, 2 parkings, Box de stationnement
1 WC séparées
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2013
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

284 000 €

Frais de notaire (0 %)

28 400 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

Affinez votre simulation

Obtenez une estimation personnalisée avec notre partenaire Crédit Agricole

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

355 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

28 400 €

Montant estimé du projet

383 400 €

À partir de 1 788 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

2 958,33 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 336 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 089 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.