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6 pièces • 3 chambres • 121 m² • 275 m² de terrain
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MAISON DE VILLE HYPER CENTRE MONTRICHARD

Maison de caractère d'environ 121 m2 habitables, idéalement située en plein coeur de Montrichard, proche de toutes commodités et commerces accessibles à pied. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation, avec de multiples possibilités d'aménagement : création de deux appartements destinés à la location, ou une spacieuse maison familiale. Ce bien bénéficie de deux accès indépendants sur rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie, une chambre ainsi qu'un wc pouvant être aménagé en salle de bains, pour une vie de plain pied. À l'étage, une autre pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Un grenier est également accessible, avec possibilité d'aménagement. La distribution est assurée par un escalier principal desservant tous les niveaux jusqu'au grenier, ainsi qu'un second escalier menant au premier étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour intérieure sans aucun vis à vis. S'ajoutent une cave avec chaudière à gaz, un atelier, un cellier, un grand garage ainsi que de vastes caves. Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi Michele Hennebois (EI) : RSAC 348 245 242 BLOIS CONNECTA IMMOBILIER Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : '' . Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

275 m² de terrain
Cave
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Balcon (Total 4 m²)
Exposition: sud, nord
Sans vis-à-vis
3 chambres

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1850

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

115 600 €

Frais de notaire (0 %)

11 560 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

144 500 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 560 €

Montant estimé du projet

156 060 €

À partir de 728 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 194,21 €/m²

Valeur la plus basse de la région

629 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 679 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.