Maison à vendre

335000 €335 000 €

2 792 €/m²

À partir de 1 687 €/mois

5 pièces  •  4 chambres  •  120 m²  •  221 m² de terrain

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Les Hauts de Massane, Montpellier (34080)

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Maison lumineuse et agréable à vivre, 5 pièces, 4 chambres, mitoyenne, sur un terrain de 221m² aménagé et arboré (olivier, abricotier, vignes, kaki, arbustes ornementaux) Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger, à la lumière traversante, baie vitrée donnant sur le jardin. Poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée, une salle d'eau (WC, douche et lave-mains), un cellier (branchement pour machine à laver) et du rangement viennent compléter. A l'étage : 4 chambres. L'une d'elle, utilisée comme bureau, a un espace de 8m² supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis, coin jeux, lectures... Une salle de bain avec baignoire et un dressing complètent l'étage. Les plus : garage de 10m², cellier, cave, nombreux rangements, abri de jardin. Fibre haut débit, Internet distribué dans le salon et le bureau par prises Ethernet. Quartier des Hauts de Massane, bien situé, dans la ville et proche de la nature. Entrée de l'A75 à 5km, de l'A9 à 15min et sortie Nord de l'agglomération à 3km. A proximité : pharmacie, boulangerie, arrêt de bus (50m), arrêt de tram (700m). Lac et parc avec jeux (500m), rejoignant la garrigue... Rénovations récentes : En 2022, isolation des façades par l'extérieur, isolation des rampants et des combles, chaudière gaz neuve économique, ajout d'un poêle à bois (bûches), ravalement de façade... En 2023, climatisation réversible dans les chambres. Diagnostique 12/2025 : DPE 82kWhEP/m²/an, GES 12 kgepCO2/m²/an Ventre entre particuliers. Taxe foncière 2500€. Frais de copropriété : 150€/AN