Maison à vendre

415000 €415 000 €

2 024 €/m²

À partir de 2 090 €/mois

7 pièces  •  4 chambres  •  205 m²  •  349 m² de terrain

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Montois-la-Montagne (57860)

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iad France - Leslie Sendzik vous propose: COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON ZÉRO TRAVAUX PIÈCES DE VIE DE 46M2 ACCES TERRASSE 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE 1 BUREAU COMBLES AMENAGES D'ENV. 70M2. GARAGE 47M2 Vous cherchez une maison lumineuse et spacieuse ? Venez découvrir cette ancienne épicerie entièrement rénovée ! Vous serez charmés par ses combles aménagés pouvant accueillir un grand espace de travail ou de loisirs et même des chambres supplémentaires. Commençons la visite par l'entrée qui dessert : - Une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse NO et sa pergola - Un garage spacieux de 47m2 pouvant accueillir deux véhicules - Un escalier menant à l'étage et un WC séparé À l'extérieur, la grande cour revêtue de gazon synthétique haute qualité vous offrira le confort d'un jardin avec peu d'entretien. L'espace nuit se situe à l'étage et se compose comme suit : - Une suite parentale équipée d'armoire sur mesure et sa salle d'eau attenante - Une salle de bain et son espace buanderie - Une chambre donnant accès au balcon - Une autre chambre et un bureau - Un débarras et un WC séparé Les combles aménagés vous offrent un espace d'environ 70m2 pour accueillir vos projets. Deux fenêtres de toit vous apporteront la luminosité nécessaire. L'aménagement des combles sera achevé pour la vente. (murs blancs + parquet) Arrivées et évacuations d'eau sont prêtes à être raccordées au besoin. Pour votre confort domestique : - Chauffage au gaz radiateurs dans toutes les pièces - Poêle à pellet dans le séjour - Volets motorisés - Adoucisseur - Fibre Optique - VMC Pour votre confort quotidien : À proximité de l'école primaire, des commerces (boulangerie, coiffeur, restauration) et d'une maison médicale. - À moins de 5 km de la zone commerciale de Sainte-Marie-aux-Chênes (Carrefour, Lidl, etc.) - À moins de 10 minutes du collège - À 800m de l'école maternelle et primaire - À 15 minutes du nouvel hôpital de Maizières-lès-Metz - À 25 min de Metz Travailleur frontalier : profitez des réseaux routiers secondaires pour rejoindre le Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.