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8 pièces • 5 chambres • 200 m² • 5 355 m² de terrain
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Ensemble de deux maisons sans vis à vis avec vue extraordinaire

Idéalement située dans le village de Montagrier (24350) proche de toutes commodités, à seulement 3km de Tocane, 13 km de Ribérac et 25km de périgueux, cet ensemble de 2 maisons,sans vis à vis, sur un terrain arboré clos de 5300m2 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue extraordinaire sur la campagne. L'habitation principale est une belle périgourdine d'environ 160m2 avec un grand garage au sous sol. Au rez de chaussée vous trouverez : -Une Cuisine indépendante. -Un salon/salle à manger avec un insert à bois -Une véranda -Deux chambres -Une salle d'eau -WC A l'étage: -Deux chambres, dont une avec un grand dressing -Une salle d'eau -WC La deuxième, adorable maisonnette (pouvant servir de gite) d'une surface d'environ 40m2 est composée d'une pièce principale avec insert à bois, comprenant une cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC. Au sous sol se trouve un garage et une cave Un atelier de 20m2 dans le jardin vient compléter ce bien ainsi qu'un kiosque et un coin barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

5 355 m² de terrain
Cuisine séparée
Pas de cave
Garage
3 WCs
Pas de balcon
Jardin
Terrasse

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1999
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

238 400 €

Frais de notaire (0 %)

23 840 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

298 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

23 840 €

Montant estimé du projet

321 840 €

À partir de 1 501 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 490 €/m²

Valeur la plus basse de la région

746 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 557 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.