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6 pièces • 4 chambres • 157 m² • 1 591 m² de terrain
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Maison avec appartement à Mertzwiller.

Venez absolument visiter en exclusivité cette belle maison avec appartement de 157 m2 habitables construite sur un terrain de 15.91 ares à Mertzwiller à proximité de toutes commodités, à seulement 15 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg. La maison de 105.47 m2 habitables est composée de: au rdc: une entrée de 6.81 m2, une salle de bains de 6.67 m2 (équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc), un lumineux salon-séjour de 32.28 m2 équipé d'un poêle à bois et une cuisine équipée de 13.94 m2 donnant sur une terrasse 18.02 m2. au 1er étage: un dégagement de 5.52 m2, une chambre de 10.75 m2, une chambre de 14.15 m2 donnant sur un balcon, une chambre de 15.35 m2 et un débarras. dans les combles: un grenier. au sous sol: un dégagement de 13.44 m2, une cave de 12.92 m2, une cave de 15.56 m2 et une cave de 12.72 m2. à l'extérieur: une cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un beau jardin, une terrasse, un garage de 13.89 m2 et une dépendance d'environ 80 m2. dans la dépendance: un garage de 16.28 m2, un local chaudière de 11.94 m2, un grenier et un appartement de 52.24 m2 habitables comprenant une entrée de 3.60 m2, une chambre de 15.18 m2, une salle de bains de 3.13 m2 (équipée d'un wc et d'une baignoire), un lumineux salon-séjour de 20.03 m2 et une cuisine de 10.3 m2. L'appartement est équipé d'une chaudière au fioul, d'un ballon électrique et de fenêtres double vitrage en bois. DPE de l'appartement: G, G. La maison est équipée d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2024, d'un poêle à bois de la marque Godin, de fenêtres double vitrage en pvc et d'une isolation au sous sol. Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97. Annonce publiée par Jonathan Hipp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Philippsbourg, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791 903 552 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 591 m² de terrain
Cuisine intégrée
Cave
Garage, 5 parkings
2 WCs
Balcon
Jardin
Terrasse

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1957
Type de chauffageMixte

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

228 000 €

Frais de notaire (0 %)

22 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

285 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

22 800 €

Montant estimé du projet

307 800 €

À partir de 1 435 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 815,29 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 057 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 659 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.