Maison à vendre 368 000 € 5 pièces 4 chambres 103 m² 355 m² de terrain Quartir Nord Mauguio 34130

mois
5 pièces • 4 chambres • 103 m² • 355 m² de terrain
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Maison de 103 m² sur parcelle de 355 m²

Maison de 103 m² située sur la commune de Mauguio. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille avec un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux de 25 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 12 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour avec buanderie attenante. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, un hall dessert trois belles chambres, une grande salle de bain et un dressing. À l'extérieur, un beau jardin avec terrasse sur un terrain piscinable. Cette maison séduit par ses volumes et son potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur personnalisé. Des travaux ont toutefois déjà été réalisés, incluant la pose de fenêtres en PVC double vitrage, salle de bain rénovée, ainsi que l'installation de la climatisation, apportant un confort supplémentaire. Pour toute information complémentaire , ou pour une visite éventuelle , contactez Mme ELODIE FARIA au O7.85.91.64.75 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie Faria (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

355 m² de terrain
Cuisine séparée
Parking
1 WC
Jardin
Terrasse
4 chambres
1 salle de bain; 1 salle de douches

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction1970
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

294 400 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

368 000 €

3 572,82 €/m²

Prix hors honoraires

350 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5,14% du prix du bien hors honoraires)

18 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

29 440 €

Montant estimé du projet

397 440 €

À partir de 1 962 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

3 572,82 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 596 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 704 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.