Maison à vendre 79 990 € 6 pièces 4 chambres 85 m² 1 994 m² de terrain Martigny 02500

mois
6 pièces • 4 chambres • 85 m² • 1 994 m² de terrain
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Longère atypique type fermette

A Martigny, à 11 km d'Hirson, nichée au cœur de la campagne en Thiérache, dans un écrin de verdure et de tranquillité, découvrez un bien atypique, cette fermette type longère où vous pourrez imaginer votre nid douillet. Les dépendances vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : un garage pour votre véhicule, une grange d'environ 100m² et sa superbe charpente, un bâtiment en bois et torchis, le tout sur une parcelle d'environ 1995m². À l'intérieur, la maison de 85m² se compose de 6 pièces et est habitable de plain-pied : En bas : 1 entrée / SAS / vérandas, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC indépendant, 1 salon et 1 séjour avec cheminée et poêle à bois, 1 chambre. A l'étage : 2 chambres et 1 bureau, un ensemble mansardé avec charpentes apparentes pour le cachet et l'intimité. Au sous-sol : 1 cave Les menuiseries du bas sont en PVC (Velux et lucarne bois à l'étage), la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau alimenté par les panneaux solaires, la cour est bitumée. Des travaux sont à prévoir, mais avec de l'imagination, faites ressortir le potentiel de cette charmante propriété qui vous garantira une vie paisible et hors de temps. Les amoureux de la nature ne pourront y résister. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 990 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1 994 m² de terrain
Cave
Garage, 3 parkings
1 WC
Pas de balcon
Non meublé
4 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
ÉtatRénovation nécessaire
Type de chauffageChauffage individuel

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

63 992 €

Frais de notaire (0 %)

0 €

Coût des intérêts (0 %)

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

79 990 €

Frais de notaire estimés (8%)

6 399 €

Montant estimé du projet

86 389 €

À partir de 403 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

941,06 €/m²

Valeur la plus basse de la région

412 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 857 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.