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9 pièces • 6 chambres • 177,5 m² • 734 m² de terrain
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beaux volumes 6 chambres + bureau

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Dans un quartier calme de Mareuil sur Lay, découvrez cette grande maison d'une superficie de 177,46 m² habitables, avec 6 chambres + bureau et sous-sol complet ! Cette maison des années 1970 à moins de 10 minutes à pied des commerces vous séduira par ses beaux volumes, sur 3 niveaux ! Au rez de chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 17,78 m², donnant sur un séjour de 25,21 m² avec cheminée insert. Ces 2 pièces communiquent facilement avec le jardin, exposé Sud-Ouest, sans vis à vis et arboré, afin de profiter pleinement des jours ensoleillés. Vous trouverez également sur ce même niveau une première chambre de 16.28 m², ainsi qu'un bureau lumineux de 11,60 m² pouvant également servir de chambre. Puis une salle de bains avec douche, meuble vasque, nombreux rangements. WC séparés. A l'étage, vous disposerez de 5 grandes chambres supplémentaires, dont 3 avec placards, allant de 11,60 m² à 15,92 m², ainsi qu'une deuxième salle de bains, avec baignoire, meuble vasque. WC séparés. Le sous-sol de 95 m² dispose d'un point d'eau, avec deux portes de garage donnant sur la rue, libre à vous de l'aménager comme bon vous semblera. L'ensemble sur un terrain de 734 m². Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de colocation à Mareuil sur Lay, ne tardez pas à nous contacter ! Chaudière fioul. Rafraichissement général à prévoir. Audit énergétique disponible sur demande. Plan et visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5380.00 et 7330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

2 étages
734 m² de terrain
Cuisine intégrée
Pas de cave
Garage
2 WCs séparées
Pas de balcon
Jardin

Plans du bien

1 / 1

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1972
Sources d'énergiePétrole

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

119 168 €

Frais de notaire (0 %)

11 200 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

148 960 €

839,40 €/m²

Prix hors honoraires

140 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(6,4% du prix du bien hors honoraires)

8 960 €

Frais de notaire estimés (8%)

11 200 €

Montant estimé du projet

160 160 €

À partir de 805 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

839,40 €/m²

Valeur la plus basse de la région

757 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 016 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.