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4 pièces • 3 chambres • 111 m² • 181 m² de terrain
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Chaleureuse Maison 1930 en plein centre ville 3 chambres

EN EXCLUSIVITE votre agence ORPI vous propose cette jolie maison 1930 d'environ 111m² très chaleureuse. Idéalement située en centre ville de Linselles, en hyperproximité de toutes les commodités, tout se fait à pieds. Cette maison est fonctionnelle, cosy et lumineuse. Accueilli par l'entrée fermée, vous découvrez un grand salon séjour d'environ 30m² avec poutres apparentes créant une atmosphère cosy et chaleureuse. Dans la continuité de la pièce principale, un large couloir desservant salle de bain et WC sanibroyeur, vous amène dans la cuisine baignée de lumière prolongée d'une partie buanderie. Cet ensemble d'environ 16m² donne accès au jardin et sa terrasse exposés NORD OUEST, d'environ 116m², idéal pour les beaux jours et rare en centre ville. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres avec placard intégrés, d'environ 13m² et 9m² ainsi que l'escalier, fermé par une porte, donnant sur le second étage. Au second, cerise sur le gâteau, vous découvrirez un grand espace de plus de 20m² utile parfaitement aménagé, vous offrant une belle luminosité traversante grâce à ses deux velux et ses placards intégrés. Cette maison lumineuse, cosy et chaleureuse saura accueillir petits et grands dans les meilleures conditions. + Confort thermique, notation C + Placards intégrés à chaque étage + Réfection complète de la toiture du rez-de-chaussée + Cachet préservé + Proximité commerces, écoles, transports On y pose ses meubles, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1420 euros sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 5528

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

181 m² de terrain
Cuisine séparée
1 WC
Jardin
Terrasse
Exposition: nord, ouest
Non meublé
3 chambres

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

183 200 €

Frais de notaire (0 %)

18 320 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

229 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

18 320 €

Montant estimé du projet

247 320 €

À partir de 1 153 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

2 063,06 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 353 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

4 236 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.