EV Immo 29 Elisabeth FOURN

mois
6 pièces • 3 chambres • 118 m²
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Maison 6 pièces

Voici une maison familiale à prix abordable que les primo-accédants vont adorer ! Elle totalise beaucoup d'avantages : . non mitoyenne . à proximité des commerces, du marché et des écoles, l'emplacement est idéal. . la bâtisse principale, construite en pierres dans les années 60 a été rénovée en 2025, isolation comprise. . 2 annexes, dont un petit garage indépendant en limite de propriété et un atelier attenant à la maison. . un sous-sol complet de 70 m² qui peut se transformer en espace de musique ou de danse pour des soirées ! . une bonne exposition EST/OUEST et un terrain clos de 569 m². . stationnement aisé sur enrobé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec mur de pierres apparentes, ouverte sur une salle-à manger, d'un salon indépendant de 26 m² exposition traversante, ouvert sur l'arrière du jardin (quelques marches à descendre), enfin de toilettes avec lave-mains. Le palier de l'étage dessert 3 grandes chambres et un bureau/lingerie ou salle de jeux, voire petite 4 ème chambre avec velux, ainsi qu'une très grande salle de bain avec baignoire d'angle, douche, toilettes fermées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de marque Frisquet. La maison est équipée de la VMC, combles isolés, volets persiennes, sauf la porte-fenêtre du salon (volet roulant), fenêtres PVC. Référence EVDEL261, mandat exclusif délégué. Fonctionnelle et sans travaux, c'est une maison qui remplit beaucoup de cases. Le DPE est D(227) et D(49) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Elisabeth FOURN Agent mandataire immobilier SIRET N° 397 658 873 sur le secteur de LESNEVEN EV Immobilier 29 Tel : Mail : Prix : 215 660 euros honoraires à la charge du vendeur Référence : EVDEL261

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Caractéristiques

1 étage
Cuisine ouverte
Cave
Garage, Box de stationnement
2 WCs
Jardin
Exposition: ouest, est
Non meublé

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntièrement rénové
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

172 528 €

Frais de notaire (0 %)

17 253 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

215 660 €

Frais de notaire estimés (8%)

17 253 €

Montant estimé du projet

232 913 €

À partir de 1 086 €/mois

Prix dans la région

Moins cher que des biens comparables dans la région.

1 827,63 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 026 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

3 733 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.